PLANIFICATION TERRITORIALE
ENJEUX
Notre territoire doit être organisé de manière à conjuguer les besoins de l'homme tout en respectant l'environnement dans lequel il évolue. Les différents intérêts en présence (habitat, emploi, activités, ressources, infrastructures) doivent être localisés de manière cohérente sur le territoire afin de minimiser les nuisances et les conflits.
Dans le but de maîtriser la gestion et le développement futur de leur territoire, les collectivités sont tenues de définir les stratégies, les affectations ainsi que les modalités de construction pour les 15 ans à venir.
NOS PRESTATIONS
Afin d'épauler les communes dans leur tâche d'aménagement du territoire, AGORA-plan avec ses partenaires est actif dans les domaines suivants :
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Stratégie de développement territorial (PT, Pdcom et intercommunal)
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Dimensionnement des zàb (identification PU, requestionnement des limites des zàb)
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Bases légales communales (développement PAZ et RCCZ)
stratégie
territoriale
stratégie
territoriale
dimensionnement
règlements des
constructions et
des zones (RCCZ)
plan d'affectation
et de zones (PAZ)
PROJETS URBAINS ET AMÉNAGEMENT LOCAL
ENJEUX
Chaque portion de territoire est unique et comporte des enjeux spécifiques. Dans un contexte de densification vers l’intérieur et de qualité de vie dans les espaces urbanisés, il est primordial de garantir une urbanisation de qualité dans les espaces encore libres ou partiellement occupés.
Pour ce faire, les communes disposent d’outils de planification spéciale qui fixent en conséquence les règles générales d’utilisation du sol sur les territoires considérés. L’enjeu est de définir une réglementation suffisamment souple pour garantir une liberté d’ambition dans les projets mais également assez contraignant pour limiter des constructions néfastes au développement futur de la commune.
NOS PRESTATIONS
Afin d'épauler les communes dans leur tâche d'aménagement du territoire, AGORA-plan avec ses partenaires est actif dans les domaines suivants :
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Développement de projets à l'échelle des communes ou des quartiers
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Mobilisation d'experts externes et coordination des projets
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Plan et guides d'aménagement
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Coordination et suivi
secteurs
stratégiques
plan de
quartier (PQ)
plan d'aménagement
détaillé (PAD)
ESPACES PUBLICS
ENJEUX
L’espace public se trouve au cœur des grands enjeux du territoire : mobilité, attractivité, climat, biodiversité, qualité de vie, etc. Aujourd’hui, les instances politiques cherchent à restituer ces lieux à leur population et plus particulièrement aux piétons.
La requalification de ces espaces est un processus d’intervention, qui peut s’opérer à la fois par des actions qui s’insèrent dans la durée ou par des gestes ponctuels (aménagements éphémères).
NOS PRESTATIONS
Afin d'épauler les communes dans leur tâche d'aménagement du territoire, AGORA-plan avec ses partenaires est actif dans les domaines suivants :
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Développement de projets de la conception à la phase de réalisation
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Accompagnement des collectivités
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Mobilisation de ressources externes (analyses, etc.)
ASSISTANCES À LA MAÎTRISE D'OUVRAGE
ENJEUX
Le souci d'implanter des projets de qualité, qui s'insèrent de manière appropriée sur le territoire, nécessite le choix d'une procédure adéquate qui réponde aux objectifs fixés. Afin d'orienter les maîtres d'ouvrage dans ces procédures complexes, AGORA réalise les études nécessaires à la mise en oeuvre des projets et évalue leurs opportunités et leurs faisabilités.
NOS PRESTATIONS
Afin d'épauler les communes dans leur tâche d'aménagement du territoire, AGORA-plan avec ses partenaires est actif dans les domaines suivants :
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Accompagnement des collectivités et urbanisme-conseil
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Organisation de concours / MEP
MOBILITÉ
ENJEUX
L’aménagement du territoire est fortement lié à la mobilité car la manière de se déplacer a des répercussions importantes sur le territoire. La prédominance de la voiture comme mode de déplacement a engendré le développement de nombreuses infrastructures et a considérablement contribué au phénomène de l’étalement urbain. La promotion de la mobilité douce et des transports publics dispose d’un potentiel important pour repenser nos déplacements, pour résoudre les problèmes de trafic et pour réorganiser le territoire.
NOS PRESTATIONS
Afin d'épauler les communes dans leur tâche d'aménagement du territoire, AGORA-plan avec ses partenaires est actif dans les domaines suivants :
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Concept de mobilité
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Mobilité innovante
AMÉLIORATIONS STRUCTURELLES
ENJEUX
Les améliorations structurelles offrent un cadre approprié à la gestion et à la mise en valeur du domaine foncier. Associées à un remembrement parcellaire, elles permettent de reporter des prétentions acquises dans des secteurs non stratégiques sur des secteurs de développement prioritaires. Les améliorations foncières (remembrements urbains, rectifications de limites, améliorations foncières intégrales) font partie des instruments de l’aménagement du territoire qui permettent d’adapter le dimensionnement des zones à bâtir tout en garantissant une égalité de traitement entre les différents propriétaires fonciers.
NOS PRESTATIONS
Afin d'épauler les communes dans leur tâche d'aménagement du territoire, AGORA-plan avec ses partenaires est actif dans les domaines suivants :
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Remembrements parcellaires urbains
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Rectifications de limites
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Améliorations foncières intégrales